Выявление правообладателей ранее учтенных объектов

3 марта 2022

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенные объекты – объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года но небыли зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Веди без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения внесений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводится администрацией сельского поселения Карымкары в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, расположенных на территории с.п. Карымкары.

Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет:

- направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;

- публиковать в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет» сообщения с целью поиска владельцев недвижимости и направлять его лицу, выявленному в качестве правообладателя;

- осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.

После проведения указанных мероприятий, специалистами администрации будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателей ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшем размещением на официальном сайте в сети «Интернет», а также передан под расписку или направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.

В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, лицо, выявленное в качестве правообладателя может направить обращение в письменной форме в администрацию с.п. Карымкары по адресу: 628114, ХМАО-Югра, Октябрьский район, п. Карымкары, ул. Ленина, д.18, либо в форме электронного документа по адресу: admkar@oktregion.ru, с приложением обосновывающих такие возражения документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости в течении 30 дней со дня получения проекта решения.

Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрацией будут осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.

За интересующей информацией правообладатель может обратиться в администрацию сельского поселения Карымкары по адресу: ХМАО-Югра, Октябрьский район, п. Карымкары, ул. Ленина, д.18 или по телефону 8(34678)23313.